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3 respuestas a las dudas de quienes piensan comprar vivienda

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3 respuestas a las dudas de quienes piensan comprar vivienda

1.¿Cuál es la edad ideal para comprar una vivienda?

La verdad es que no hay una edad ideal, ya que esta decisión depende de las preferencias, situación personal, condiciones financieras y aspiraciones de cada individuo o familia.


Por ejemplo, para algunos la edad ideal puede ser entre los 20 y 30 años, cuando están en busca de su primer hogar como recién casados y podrían requerir financiamiento a largo plazo para adquirirlo; para otros puede estar entre los 30 y 40, por temas de crecimiento familiar y consolidación; mientras que algunas personas pueden estar en busca de una propiedad que les represente una inversión.

2. Qué debo tener en cuenta desde el punto de vista financiero para comprar una vivienda?

Esta es una pregunta muy importante y la respuesta depende de varios elementos:

  • Presupuesto: Lo primero que debes determinar es cuánto dinero tienes. Considera tus ahorros, cesantías, primas, efectivo y posibles subsidios.
  • Cuota inicial: Por ley los bancos pueden financiar hasta 70% por ciento del monto de la vivienda, el otro 30% por ciento es la cuota inicial de la que debes disponer. Estos porcentajes pueden variar, así que consulta con tu entidad cuánto puede prestarte. Esto te dará claridad sobre qué vivienda puedes comprar.
  • Gastos adicionales: Ten en cuenta cómo quedarán las cuotas del crédito bancario y los montos que tendrás que pagar por gastos notariales, impuestos, etcétera.


3.¿Qué debo evaluar para tomar una buena decisión al momento de comprar una vivienda?

Antes de adquirir una vivienda debes tener claridad sobre el objetivo de la compra, para asegurarte de que el inmueble que elijas se adapta a tus necesidades, cumpla tus expectativas y represente una excelente inversión.


Por ejemplo, si es tu primera vivienda y proyectas tener una familia, asegúrate de que sea acogedora, segura y en un buen urbanismo, dentro de un conjunto cerrado, rodeada de zonas verdes, con parques y canchas múltiples, es decir, que sea un espacio en el que puedas construir momentos memorables.


Si lo que buscas es un inmueble que puedas arrendar con facilidad, asegúrate que tenga una ubicación estratégica, esté conectado con servicios de transporte y cerca de sitios de interés, ya que esto será lo primero que evaluarán tus futuros arrendatarios.


Alameda del Río te brinda una gran oportunidad para adquirir tu primera vivienda o invertir en una propiedad, ya que gracias a su concepto de “ciudad dentro de una ciudad” cuenta con apartamentos desde $186.000.000 con acabados, en conjuntos cerrados y con parqueadero, excelentes urbanismos y en una ubicación estratégica en el norte de Barranquilla.

Visita www.alamedadelrio.co y conoce los beneficios de este proyecto.

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FOTO 360º: canchas de la nueva sede de la Federación Colombiana de Fútbol

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FOTO 360º: canchas de la nueva sede de la Federación Colombiana de Fútbol

Los trabajos de la que será la nueva sede de la Federación Colombiana de Fútbol en Barranquilla avanzan en el sector de Alameda del Río. Se espera que sea entregada antes de la Copa América. Arrastre la imagen para poder verla completa.

Fuente: ElHeraldo.co

5 consejos para elegir tu vivienda ideal

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5 consejos para elegir tu vivienda ideal

Comprar una vivienda es un paso importante y trascendental para cualquier persona o familia, por eso es una decisión que no se puede tomar ‘a la ligera’.
Es necesario asegurarse de elegir el hogar adecuado, considerando que es algo que no se cambia todos los meses.

En este blog te compartimos 5 consejos que debes tener en cuenta para elegir tu vivienda ideal:

1. Condiciones de la vivienda

Asegúrate de elegir una vivienda que esté en excelentes condiciones, con pisos, paredes, techos y tuberías en buen estado. En este punto conviene mucho evaluar inmuebles que tengan menos de 5 años de construcción.
Otros elementos que debes tener en cuenta es que sea una vivienda cómoda, segura, con buena iluminación natural y parqueadero.

2. Urbanismo:

No basta considerar el interior de una vivienda, también debes evaluar el entorno. Elige una propiedad dentro de un buen urbanismo, con acceso a todos los servicios públicos, calles pavimentadas y zonas verdes.

También es recomendable que esté en un conjunto cerrado, ya que este elementote garantiza mayor control y seguridad.

3. Ubicación:

Encuentra la ubicación perfecta valorando factores como la proximidad con sitios de interés. Asegúrate de que la vivienda esté cerca de supermercados, centros de salud, instituciones educativas, centros comerciales, etcétera.

Evalúa además que el inmueble esté bien comunicado, es muy importante que tengas acceso a los servicios de transporte y fácil conexión con vías principales.

4. Zonas verdes

Que tu vivienda esté rodeada de parques y zonas verdes te brinda la posibilidad de realizar caminatas, paseos en bicicletas o actividad física durante tus tiempos libres. Este es un punto especialmente importante si tienes niños o mascotas.

5. Zonas recreativas

Un elemento adicional que debes tener en cuenta al momento de elegir una vivienda son las amenidades a las que puedes tener acceso, por ejemplo piscina y zonas deportivas, ya que estos espacios son ideales para las actividades familiares y las integraciones sociales.

Como ves, adquirir la vivienda adecuada merece especial atención a los detalles, asegúrate de elegir una que sea conveniente para tu estilo de vida.

¿Buscas una vivienda confortable, en un excelente urbanismo y una ubicación estratégica? En Alameda del Río encuentras apartamentos desde $186.000.000 con acabados, en conjunto cerrado y cerca de todo en el norte de Barranquilla. Conoce todos los beneficios de este proyecto concebido como “ciudad dentro de la ciudad” en www.alamedadelrio.co

Estas vías las construimos para mejorar el nivel de vida de la gente: alcalde Char

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Estas vías las construimos para mejorar el nivel de vida de la gente: alcalde Char

Cerca de 15.000 habitantes de los barrios El Tabor, La Cumbre, Los Nogales, La Campiña y Los Alpes, próximos a la carrera 43, serán directamente beneficiados, lo mismo que 22.000 familias, que contempla el proyecto Alameda del Río.

El alcalde de Barranquilla, Alejandro Char, dio al servicio la prolongación de la carrera 43. Durante la puesta en marcha de la vía, el mandatario distrital dijo que Barranquilla tuvo que esperar 100 años para que la carrera 43 se conectara con la Circunvalar.

Para el burgomaestre este es “un hito histórico” y sostuvo que su Administración deja a la ciudad con siete entradas.

Según información suministrada por la administración distrital, esta es una vía que cuenta con las especificaciones de seguridad, iluminación led y arborización con el programa Siembra Barranquilla.

El alcalde Char explicó en su momento que esta carrera descongestionará un gran número de vías, ya que pueden tomar la 43 desde sus inicios hasta el final y viceversa. El conductor que venga desde el sur de la ciudad podrá ingresar por una calzada de dos carriles y llegar hasta el norte de la ciudad. El conductor que quiera salir de Barranquilla puede bajar por otra calzada de dos carriles que lo conecta con la Circunvalar.

“Ya entregamos la 65 y la 38, tenemos una mejor movilidad para todos”, indicó el mandatario.

Cerca de 15.000 habitantes de los barrios El Tabor, La Cumbre, Los Nogales, La Campiña y Los Alpes, próximos a la carrera 43, serán directamente beneficiados, lo mismo que 22.000 familias, que contempla el proyecto Alameda del Río.

La nueva carrera 43 tiene una longitud de un kilómetro, fue construida en doble calzada en concreto reforzado, con fácil acceso a las carreras 45 y 46, lo mismo que a la calle 93. El nuevo tramo descongestionará las carreras 46 y 51B.

 

Noticia: ElHeraldo.co

5 beneficios de vivir rodeado por la naturaleza

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5 beneficios de vivir rodeado por la naturaleza

La naturaleza es vida, paz, salud y hasta inspiración. Por eso, si hay un elemento fundamental que debes tener en cuenta al momento de elegir tu lugar para vivir, es que esté rodeado de zonas verdes.

Que tu hogar esté envuelto por árboles y vegetación no solo influye en la valorización de la propiedad y en la construcción de momentos inolvidables junto a tu familia, sino que implica múltiples beneficios para tu salud física y mental y la de los tuyos.

Aquí te enumeramos 5 de los principales beneficios:

1. Mejora el sistema inmune

La naturaleza incide en el fortalecimiento del sistema inmune, pues ayuda al proceso de reproducción celular, especialmente de las células nulas, responsables de la respuesta inmunitaria innata del cuerpo.

2. Aumenta la actividad física

Cuando estás entre parques y zonas verdes, tus planes cambian, sientes la motivación de hacer actividad física, bien sea montar en bicicleta para dar paseos por las ciclorrutas, emprender caminatas por los senderos peatonales con tu familia o mascota, o practicar algún deporte en las canchas múltiples.

3. Mejora la calidad del aire

Los árboles y las zonas verdes mitigan los efectos de la contaminación en las ciudades, mejorando la calidad del aire que respiras, por lo que vivir rodeado de naturaleza tiene efectos positivos para la salud.

4. Ideal para el desarrollo de los niños

Cuando los niños juegan en parques o zonas verdes, no solo hacen actividad física mientras se activa su creatividad, sino que tienen la posibilidad de conocer a otros pequeños y relacionarse.

5. Mejora la concentración y aumenta la creatividad

Estar rodeado de zonas verdes y pasar tiempo al aire libre te ayuda a despejar tu mente, te inspira y activa tu creatividad; además de influir en una mayor productividad y desempeño en las actividades del hogar, educativas y laborales.

¿Quieres vivir rodeado por la naturaleza en Barranquilla? Alameda del Río está creada bajo el modelo de “ciudad dentro de la ciudad”, donde puedes disfrutar de más de 400 mil m2 de zonas verdes con parques, canchas múltiples, senderos peatonales, ciclorrutas y ¡más! Encuentra el hogar de tus sueños en www.alamedadelrio.co

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